外墙防水施工技术总结

一、地下室外墙

1、水平施工缝

止水钢板留置在墙体中间，转角处采用工厂加工成品，减少现场加工渗漏隐患。模板安装前将下层混凝土凿毛并清理干净（也可提图纸会审，增加涂刷水泥基渗透结晶型防水材料）。

     外墙防水施工时，水平施工缝处做500宽防水附加层。

2、外墙螺杆

地下室外墙采用止水螺杆，拆模后将螺杆头切除至与混凝土平齐，孔洞、缝隙处刷聚合物防水砂浆封堵，再涂刷聚氨酯三遍（可提图纸会审增加）。有条件时，采用三段式止水螺杆，更有利于防水。

3、穿墙套管及群管

根据图纸设计，穿墙套管采用带翼环的刚性防水套管或柔性套管。群管时采用整体制作，管之间相距至少50。群管焊接牢固，封头板与预埋角钢焊接牢固密封严密；安装时将管道穿过预埋套管，按图将位置尺寸找准，临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与墙管之间的缝隙以防水材料（沥青麻丝、防水油膏、石棉水泥）填满后，用封口钢板封堵严密。

4、防水层

在砖胎模上的防水卷材留茬注意保护，并留足搭接及错缝长度。上返到地下室顶板时，可用钢钉固定卷材，并用密封胶密封，以克服卷材自重产生的下坠。回填时在防水层外侧设置苯板或砌体保护墙。

二、地上外墙

1、对拉螺栓孔

创新施工工艺较多。传统的是：将螺栓孔内清理干净，中间聚氨酯发泡填塞密实，两端20mm内采用聚合物水泥砂浆封堵平整、密实，外侧涂刷聚氨酯防水涂料三遍。

2、空调孔

现浇外墙时，预埋U-PVC管，两端用胶布等密封好以避免堵塞，控制坡度为内高外低，内外高差不小于20mm。砌体外墙时，一般提前预制好空调孔块，减少渗漏隐患。

3、穿墙孔洞

孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边；支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。

4、雨篷、空调板等外挑构件

砌体外墙时需浇筑混凝土返坎，防水层上返至少200mm。构件端部设置滴水线。与外墙交接处的防水层连续，防水层沿外口下翻至滴水线。    

5、窗洞口

窗洞口防水有很多种创新工艺形式，分为有无保温、有无企口、有无附框等。

有保温、有企口、无附框参考做法如下：

6、飘窗

飘窗上部结构混凝土板面不论是否为外露面，均应考虑防水涂料层以防止薄板浇混凝土不密实及板上有螺杆洞引起的渗漏。

7、外墙抹灰及防水

砌体外墙抹灰时，与混凝土外墙的交接处挂300宽钢丝网做抗裂增强处理。根据防水通规，砌体外墙需做两道防水，一道防水砂浆+一道防水涂料或其他形式。混凝土外墙做一道防水。